נכס מקרקעין בתחומי מדינת ישראל עשוי להיות רשום בטאבו (לשכת רישום המקרקעין) או ברשות מקרקעי ישראל - רמ"י (הגוף, אשר בעבר כונה "מנהל מקרקעי ישראל") או בספריה של החברה המשכנת.…
תהליך מכירה או רכישה של דירה עלול להיות מאתגר מבחינות רבות. התהליך כולל ניירת הקשורה לבעלות, מסמכים להערכת שווי השוק של הנכס ע"י שמאי לפני הרכישה (שגם יידרשו ע"י השמאי…
את הדירה הראשונה שלי קניתי מקבלן. הייתי סטודנט שנה ג' למשפטים ועמדתי להתחתן. אני מניח שזה מספיק כדי להבין שלחסוך כסף היה בראש מעייני. התלבטתי מאוד אם ייצוג ע"י עורך…
לעיתים, בעלים של דירה מושכרת עשוי להחליט למכור אותה, גם אם השוכר, בפועל, עדיין גר בה מכוח חוזה שכירות החתום ביניהם. מאחר שהזכרתי במאמרים קודמים את עניין החזקה הפיזית מול…
חניה - היום יותר מתמיד - יכולה להטות את הכף לטובת רכישת דירה או לטובת המשך החיפושים אחר דירה אחרת. הסיבה לכך היא מחסור במקומות חנייה, ולאו דווקא בערים מרכזיות…
בין אם מדובר ברכישת נכס למגורים או להשקעה, אין ספק שעבור לא מעט מאיתנו מדובר בהגשמה של יעד משמעותי בחיים. מרביתנו, ניכנס לעסקה כזו רק פעם אחת בחיינו או לכל…
רכישת דירה בהנחה עשויה לעניין משקיעים מצד אחד ורוכשים המעוניינים בדירת מגורים מצד שני. הסברה המקובלת על רוב האנשים היא שרכישת דירה מכינוס נכסים מהווה רכישה מאוד משתלמת. בעיתונות וברשת,…
ברכישה של דירה או בית, הרבה כסף צפוי להחליף ידיים. בין אם אתם קונים דירה מקבלן ובין אם זו רכישה של נכס מיד שניה, תצטרכו ככל הנראה לקבל משכנתא בבנק.…
מסירת החזקה הינה "הגביע הקדוש" של כל עסקת נדל"ן - שלב-השיא, השלב שבו מסתיימים כל תהליכי העסקה, מוכר הנכס מוסר, פיזית, את החזקה בנכס לרוכש, יתרת התמורה משולמת, והמסמכים הנדרשים…
לפני כחמישה חודשים לקוח שלי שייצגתי ברכישת דירה חדשה התקשר והודיע לי שמצא קונה לבית הנוכחי. כידוע, כדי ליהנות ממדרגות מס מופחתות ברכישת דירה, צריך שהדירה תהיה "דירה יחידה", אבל…
השאירו פרטים וקבלו ייעוץ טלפוני ראשוני!
