מכירת דירה של תושבי חוץ – איך להיערך ומה חשוב לבדוק?
בביצוע עסקאות של מכירה (או רכישה) של דירות, יש משמעות רבה לאזרחות של המוכר. למעשה, לא רק לאזרחות ישנה משמעות, אלא גם למה שנקרא תושבות. עו"ד אביב גלמן מסביר בשורות…
פטור ממס רכישה – באילו מקרים וכיצד?
בין אם מדובר ברכישת נכס למגורים או להשקעה, אין ספק שעבור לא מעט מאיתנו מדובר בהגשמה של יעד משמעותי בחיים. מרביתנו, ניכנס לעסקה כזו רק פעם אחת בחיינו או לכל…
Customer service good cooperation, Consultation between a Businessman and Male lawyer or judge consult having team meeting with client, Law and Legal services concept.
אתם שואלים, עו"ד מקרקעין עונה: דירה מכינוס נכסים, הזדמנות או מלכודת
רכישת דירה בהנחה עשויה לעניין משקיעים מצד אחד ורוכשים המעוניינים בדירת מגורים מצד שני. הסברה המקובלת על רוב האנשים היא שרכישת דירה מכינוס נכסים מהווה רכישה מאוד משתלמת. בעיתונות וברשת,…
עו"ד נדל"ן מזהיר: 5 סיבות לדרוש אישור עקרוני למשכנתא, לפני חתימת חוזה
ברכישה של דירה או בית, הרבה כסף צפוי להחליף ידיים. בין אם אתם קונים דירה מקבלן ובין אם זו רכישה של נכס מיד שניה, תצטרכו ככל הנראה לקבל משכנתא בבנק.…
מהי מסירת חזקה ומדוע חשוב להיזהר בה?
מסירת החזקה הינה "הגביע הקדוש" של כל עסקת נדל"ן - שלב-השיא, השלב שבו מסתיימים כל תהליכי העסקה, מוכר הנכס מוסר, פיזית, את החזקה בנכס לרוכש, יתרת התמורה משולמת, והמסמכים הנדרשים…
עורך דין נדל”ן מסביר: 5 הדיברות ברכישת דירה מקבלן
עומדים לרכוש דירה חדשה? מגיע לכם מזל טוב. אין בכלל ספק שרכישת דירה חדשה מקבלן היא אחד הצעדים המרגשים ביותר בחיים. אבל הצעד הזה גם מלווה בהוצאה כספית ניכרת ובחתימה…
לקראת מכירת דירה? ליווי משפטי נכון יכול לעשות את כל ההבדל
זה לא משנה אם רכשת דירה להשקעה, או אם מדובר בבית המגורים שהצלחת לממן אחרי מאמץ רב, בשלב כזה או אחר בחיים. ייתכן מאוד שיגיע הרגע בו תתקבל החלטה למכור…
זיכרון דברים – סוף מעשה במחשבה תחילה
לפני כחמישה חודשים לקוח שלי שייצגתי ברכישת דירה חדשה התקשר והודיע לי שמצא קונה לבית הנוכחי. כידוע, כדי ליהנות ממדרגות מס מופחתות ברכישת דירה, צריך שהדירה תהיה "דירה יחידה", אבל…
4k Slow Pan of Beautiful Custom Home and For Rent Real Estate Sign.
פינוי מושכר
לפני כשנה הגיע למשרדי זוג צעיר, שרצה להתקדם בחיים. שניהם היו שכירים שהשתכרו בכבוד בעבודות קשות ושוחקות, אך גם עם אופק מוגבל לקידום וגידול בהכנסה. הם הבינו שאין להם סיכוי…
הנחה לעולה במס רכישה
לפני כשנה וחצי הגיעו למשרדי זוג מבוגר שעלו לישראל אחרי שהתגוררו שנים רבות בחו"ל. האישה התגוררה בעבר בישראל ואפילו היתה לה דירה קטנה וישנה מאוד בישראל שהשכירה. לא מדובר בזוג…