האם צריך עורך דין בקניית דירה מקבלן? ואיך לקוח שלי קיבל פיצוי של 55,000 ₪
את הדירה הראשונה שלי קניתי מקבלן. הייתי סטודנט שנה ג' למשפטים ועמדתי להתחתן. אני מניח שזה מספיק כדי להבין שלחסוך כסף היה בראש מעייני. התלבטתי מאוד אם ייצוג ע"י עורך…
את הדירה הראשונה שלי קניתי מקבלן. הייתי סטודנט שנה ג' למשפטים ועמדתי להתחתן. אני מניח שזה מספיק כדי להבין שלחסוך כסף היה בראש מעייני. התלבטתי מאוד אם ייצוג ע"י עורך…
כפי שכתבנו במאמר הנוגע למסירת החזקה על דירה, ברגע שמועברת החזקה על הדירה שנרכשה, במידה רבה, מסתיים תהליך הרכישה, הכסף עובר ידיים, ומאותו רגע, לכם, הרוכשים, יהיה קשה ויקר להשפיע…
איחור במסירת דירה שנרכשה מקבלן עלולה לגרור עוגמת נפש רבה, במיוחד כשהודעה בדבר האיחור מגיעה באופן מפתיע ומבלי שהרוכשים נערכו לכך. מעבר להוצאות על מגורים חלופיים, יש את עניין תכולת…
לעיתים, בעלים של דירה מושכרת עשוי להחליט למכור אותה, גם אם השוכר, בפועל, עדיין גר בה מכוח חוזה שכירות החתום ביניהם. מאחר שהזכרתי במאמרים קודמים את עניין החזקה הפיזית מול…
חניה - היום יותר מתמיד - יכולה להטות את הכף לטובת רכישת דירה או לטובת המשך החיפושים אחר דירה אחרת. הסיבה לכך היא מחסור במקומות חנייה, ולאו דווקא בערים מרכזיות…
בעסקאות נדל"ן עשויים לחול היבטים משמעותיים למדי של מס. במקביל, כדאי לדעת שתחת תנאים מסוימים ניתן לממש הקלות מיסוי משמעותיות ביותר. בשורות הבאות נסביר על עיקרי הדברים שחשוב לדעת על…
בביצוע עסקאות של מכירה (או רכישה) של דירות, יש משמעות רבה לאזרחות של המוכר. למעשה, לא רק לאזרחות ישנה משמעות, אלא גם למה שנקרא תושבות. עו"ד אביב גלמן מסביר בשורות…
בין אם מדובר ברכישת נכס למגורים או להשקעה, אין ספק שעבור לא מעט מאיתנו מדובר בהגשמה של יעד משמעותי בחיים. מרביתנו, ניכנס לעסקה כזו רק פעם אחת בחיינו או לכל…
רכישת דירה בהנחה עשויה לעניין משקיעים מצד אחד ורוכשים המעוניינים בדירת מגורים מצד שני. הסברה המקובלת על רוב האנשים היא שרכישת דירה מכינוס נכסים מהווה רכישה מאוד משתלמת. בעיתונות וברשת,…
ברכישה של דירה או בית, הרבה כסף צפוי להחליף ידיים. בין אם אתם קונים דירה מקבלן ובין אם זו רכישה של נכס מיד שניה, תצטרכו ככל הנראה לקבל משכנתא בבנק.…